1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
芦屋市
40.4万円/㎡
前年比+1.6%
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グランドメゾン芦屋岩園
兵庫県芦屋市岩園町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩16分
1996年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 69.27㎡の場合
相場
3,532万円
51.0万円/㎡
2,171
3,078
3,985
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,985万円
44.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月11日
グランドメゾン芦屋岩園
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 69.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 50.2万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 51.7万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 4,080万円 | 58.9万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,680万円 | 67.2万円 | 4階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,580万円 | 53.8万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,680万円 | 57.7万円 | 1階 | 63.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 51.4万円 | 1階 | 81.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,800万円 | 47.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/08 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,290万円 | 40.1万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、芦屋市では1.6%上昇しています。
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