1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
芦屋市
34.4万円/㎡
前年比-55.7%
グランドメゾン芦屋岩園
兵庫県芦屋市岩園町
/ 芦屋駅 徒歩16分
1996年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 69.27㎡の場合
相場
3,532万円
51.0万円/㎡
2,171
3,078
3,985
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,985万円
44.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
グランドメゾン芦屋岩園
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 69.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 50.2万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 51.7万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 4,080万円 | 58.9万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,680万円 | 67.2万円 | 4階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,580万円 | 53.8万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 57.7万円 | 1階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 51.4万円 | 1階 | 81.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 6,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 2,998万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 6,580万円 | 56.7万円 | 5階 | 116.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/13 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | 芦屋ハイツ翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅10分 | 5,180万円 | 69.7万円 | 74.28㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/06 | フローラ芦屋フラット 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅14分 | 4,580万円 | 59.0万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,500万円 | 41.2万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/13 | 芦屋親王塚アーバンライフ 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅9分 | 5,380万円 | 66.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/18 | 芦屋親王塚ヴォーン 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅8分 | 2,900万円 | 46.0万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/17 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,880万円 | 46.4万円 | 83.62㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、芦屋市では55.7%下落しています。
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